1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
柏市
37.1万円/㎡
前年比-7.1%
ルネ・グランリゾーナ
千葉県柏市豊町二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩11分
2002年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,987万円
32.3万円/㎡
2,075
2,683
3,291
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,291万円
29.0万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月30日
ルネ・グランリゾーナ
2,680万円（29.0万円/㎡）/ 12階 / 92.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は38.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,680万円 | 29.0万円 | 12階 | 92.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,780万円 | 30.1万円 | 12階 | 92.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 3,780万円 | 40.1万円 | 13階 | 94.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 27.9万円 | 12階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,780万円 | 28.9万円 | 12階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,780万円 | 40.1万円 | 14階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 4,480万円 | 50.3万円 | 8階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,880万円 | 31.1万円 | 12階 | 92.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,680万円 | 52.5万円 | 8階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,880万円 | 29.8万円 | 12階 | 96.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,520万円 | 43.3万円 | 1階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,180万円 | 35.7万円 | 8階 | 89.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 3,790万円 | 42.5万円 | 3階 | 89.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 3,780万円 | 42.4万円 | 3階 | 89.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,790万円 | 42.6万円 | 3階 | 89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 3,790万円 | 38.6万円 | 3階 | 98.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,880万円 | 43.6万円 | 3階 | 89.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,470万円 | 36.1万円 | 7階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 37.3万円 | 7階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,680万円 | 38.3万円 | 7階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 52.9万円 | 8階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 2,380万円 | 31.5万円 | 8階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ルネ・グランリゾーナ 柏市豊町二丁目 | 南柏駅11分 | 2,680万円 | 29.0万円 | 92.5㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/12/03 | デュリエ江戸川台 柏市西原三丁目 | 江戸川台駅11分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/31 | オーベル柏 柏市高田 | 豊四季駅23分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 149戸 | SRC |
| 2025/07/29 | バームステージ北柏ヴィエント 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 2,330万円 | 30.6万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/23 | アインズコート柏 柏市柏 | 北柏駅12分 | 2,290万円 | 32.9万円 | 69.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/26 | レクセルプラッツァ柏 柏市豊町二丁目 | 南柏駅13分 | 3,280万円 | 32.8万円 | 100.02㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 114戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ベルドゥムール南柏 柏市東中新宿四丁目 | 新柏駅17分 | 2,498万円 | 35.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 146戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、柏市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は柏市の平均と比較して21.8%割安です。
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